Elegante piso de 4 dormitorios cerca de Ruzafa | Oportunidad de inversión de alta rentabilidad

¿Buscas una propiedad de inversión que combine unos ingresos por alquiler elevados con una ubicación muy cotizada en Valencia? Este piso reformado de cuatro dormitorios, situado en la calle Planas, supone una excelente oportunidad para adquirir una vivienda lista para alquilar a solo unos pasos del animado barrio de Ruzafa.

Con su ambiente animado, sus tiendas independientes, sus restaurantes de moda y su dinámica cultura de cafeterías, Ruzafa es uno de los barrios más emblemáticos de Valencia. Su encanto convierte a esta zona en una opción muy atractiva para quienes buscan la comodidad y la energía de la vida urbana.

Situado en la segunda planta de un edificio construido en 1975, con ascensor, el piso cuenta con una superficie construida de 82 m² y ha sido renovado recientemente para convertirlo en una vivienda práctica y cómoda, ideal para el alquiler por habitaciones.

En el interior, la vivienda cuenta con cuatro dormitorios dobles y dos baños completos. Cada dormitorio está totalmente amueblado con una cama doble, televisión y aire acondicionado, lo que proporciona a los inquilinos todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda e independiente. Uno de los dormitorios dispone además de un balcón privado. El piso se vende amueblado y equipado, lo que permite al próximo propietario centrarse en la gestión de la inversión en lugar de tener que empezar desde cero.

Aspectos destacados de la inversión:

•⁠ ⁠Precio de venta: 320.000 €

•⁠ ⁠Superficie construida: 82 m²

•⁠ ⁠4 dormitorios dobles totalmente amueblados

•⁠ ⁠2 baños completos

•⁠ ⁠Ingresos brutos mensuales por alquiler actuales: 2.175 €

•⁠ ⁠Ingresos brutos anuales por alquiler: 26 100 €

•⁠ ⁠Rendimiento bruto estimado por alquiler: 8,16 % anual

•⁠ ⁠Piso en segunda planta con ascensor

•⁠ ⁠Interiores recientemente renovados

•⁠ ⁠Aire acondicionado y televisión en todos los dormitorios

•⁠ ⁠Convenientemente situado cerca del barrio de Ruzafa

•⁠ ⁠Edificio construido en 1975

Una inteligente incorporación a tu cartera de inversiones

Con un precio de 320.000 €, esta propiedad ofrece una rentabilidad bruta anual estimada del 8,16 %, basada en sus ingresos brutos por alquiler actuales de 26.100 € al año. Su distribución de cuatro dormitorios permite explotar la propiedad como inversión de alquiler por habitaciones, mientras que la reciente renovación y el mobiliario existente proporcionan un punto de partida práctico para el nuevo propietario.

Este cálculo no incluye impuestos, gastos de comunidad, mantenimiento, seguros, períodos de desocupación ni otros gastos de explotación.

Más allá de las cifras, su proximidad a Ruzafa añade otro atractivo: el acceso a uno de los barrios urbanos más característicos de Valencia, conocido por su oferta gastronómica, sus comercios independientes y su animado ambiente social.

Tanto si estás ampliando una cartera inmobiliaria ya existente como si te estás iniciando en el mercado del alquiler de Valencia, este piso ofrece una combinación de ingresos por alquiler consolidados, una distribución funcional y una atractiva ubicación en la ciudad.

¿Te interesa saber más? Ponte en contacto hoy mismo para concertar una visita y descubrir el potencial de esta oportunidad de inversión en la calle Planas.