Stijlvol appartement met 4 slaapkamers nabij Ruzafa | Investeringskans met hoog rendement

Bent u op zoek naar een vastgoedbelegging die een hoog huurinkomen combineert met een gewilde locatie in Valencia? Dit gerenoveerde appartement met vier slaapkamers aan de Calle Planas biedt een uitstekende kans om een direct verhuurbaar pand te verwerven op slechts een steenworp afstand van de levendige wijk Ruzafa.

Met zijn levendige sfeer, onafhankelijke boetiekjes, populaire restaurants en bruisende cafécultuur is Ruzafa een van de meest herkenbare wijken van Valencia. Dankzij deze aantrekkingskracht is de omgeving een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar het gemak en de energie van het stadsleven.

Het appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw uit 1975, dat voorzien is van een lift. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 82 m² en is onlangs gerenoveerd tot een praktische, comfortabele woning die geschikt is voor verhuur per kamer.

Binnen beschikt het pand over vier tweepersoonsslaapkamers en twee complete badkamers. Elke slaapkamer is volledig ingericht met een tweepersoonsbed, een televisie en airconditioning, waardoor huurders beschikken over alles wat nodig is voor een comfortabel en zelfstandig leven. Een van de slaapkamers heeft bovendien een eigen balkon. Het appartement wordt gemeubileerd en volledig uitgerust verkocht, waardoor de volgende eigenaar zich kan richten op het beheer van de investering in plaats van helemaal opnieuw te moeten beginnen.

Belangrijkste kenmerken van de investering:

•⁠ ⁠Vraagprijs: € 320.000

•⁠ ⁠Bebouwde oppervlakte: 82 m²

•⁠ ⁠4 volledig gemeubileerde tweepersoonsslaapkamers

•⁠ ⁠2 complete badkamers

•⁠ ⁠Huidige bruto maandelijkse huurinkomsten: € 2.175

•⁠ ⁠Bruto jaarlijkse huuropbrengst: € 26.100

•⁠ ⁠Geschatte bruto huurrendement: 8,16% per jaar

•⁠ ⁠Appartement op de tweede verdieping met lift

•⁠ ⁠Onlangs gerenoveerd interieur

•⁠ ⁠Airconditioning en televisie in elke slaapkamer

•⁠ ⁠Gunstig gelegen nabij de wijk Ruzafa

•⁠ ⁠Gebouw uit 1975

Een slimme aanvulling op uw beleggingsportefeuille

Met een prijs van € 320.000 biedt dit pand een geschat bruto jaarlijks huurrendement van 8,16%, gebaseerd op de huidige bruto huuropbrengst van € 26.100 per jaar. Dankzij de indeling met vier slaapkamers kan het pand worden geëxploiteerd als investering in kamerverhuur, terwijl de recente renovatie en de aanwezige inrichting een praktisch uitgangspunt vormen voor de nieuwe eigenaar.

Deze berekening is exclusief belastingen, VvE-kosten, onderhoud, verzekeringen, leegstand en andere exploitatiekosten.

Naast de cijfers biedt de ligging vlakbij Ruzafa nog een aantrekkelijk pluspunt: toegang tot een van de meest karakteristieke stadswijken van Valencia, bekend om zijn culinaire scene, onafhankelijke winkels en levendige sociale sfeer.

Of u nu uw bestaande vastgoedportefeuille wilt uitbreiden of de huurmarkt in Valencia wilt betreden: dit appartement biedt een combinatie van vaste huurinkomsten, een functionele indeling en een aantrekkelijke ligging in de stad.

Wilt u meer weten? Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen en ontdek het potentieel van deze investeringskans aan de Calle Planas.