Reubícate en Valencia
Reubicarse en Valencia es una aventura emocionante, llena de oportunidades y con la promesa de un nuevo comienzo en una de las ciudades más vibrantes de España. En Homevested estamos aquí para asegurarnos de que tu mudanza sea fluida y sin estrés, para que puedas centrarte en disfrutar de todo lo que Valencia tiene para ofrecer.
Nuestros servicios integrales de reubicación están diseñados para adaptarse a tus necesidades únicas y guiarte en cada paso del proceso. Desde ayudarte con la documentación esencial hasta facilitar tu instalación en tu nuevo hogar, nos comprometemos a hacer que tu transición sea lo más sencilla posible.
Ya te mudes por trabajo, por familia o para disfrutar del envidiable estilo de vida valenciano, te apoyaremos con asesoramiento personalizado y asistencia práctica. Nuestro equipo se encarga de los detalles: encontrar la propiedad adecuada, navegar los requisitos legales y asegurarse de que te sientas como en casa para que puedas disfrutar de la emoción de este nuevo capítulo.
Con Homevested a tu lado, no solo te estás reubicando; estás comenzando una nueva aventura con confianza y tranquilidad.
Nuestro proceso en 3 pasos
1. ANTES DE TU LLEGADA
Fase de preparación
Consulta personalizada por vídeo
✓ Reúnete con Homevested para hablar de tus necesidades y expectativas.
Preparativos previos a la llegada
✓ Cita para el NIE programada
✓ Cita bancaria programada
✓ Alojamiento organizado (opcional)
✓ Servicio de taxi desde el aeropuerto al alojamiento (opcional)
✓ Coche de alquiler, moto o bicicleta organizados (opcional)
Búsqueda de propiedades y visitas
✓ Criterios de búsqueda personalizados con visitas a propiedades adaptadas a ti
✓ Visitas por vídeo disponibles si no puedes estar presente
Servicios adicionales
✓ Consulta con nuestro asesor hipotecario y abogado
✓ Cita con escuela de idiomas organizada (opcional)
✓ Visitas a colegios organizadas para los mejores centros públicos, privados e internacionales de Valencia (opcional)
✓ Citas médicas en los mejores hospitales y médicos de Valencia (opcional)
2. DURANTE TU ESTANCIA
Fase de orientación
Orientación personal
✓ Visitas a propiedades acompañadas con servicios de traducción
✓ Asistencia para obtener tu número NIE
✓ Ayuda para abrir una cuenta bancaria española
✓ Orientación sobre servicios legales, escuelas de idiomas, hospitales, médicos y colegios
Análisis de mercado y valoración de propiedades
✓ Análisis de mercado y valoración de propiedad completos
✓ Asistencia en negociaciones y apoyo legal
✓ Informe detallado de valoración de la propiedad
✓ Análisis comparativo de propiedades
✓ Consulta inicial y asesoramiento experto
✓ Estimación realista de ingresos por alquiler
3. DESPUÉS DE COMPRAR UNA PROPIEDAD
Fase posterior a la compra
Asistencia posterior a la compra
✓ Cambio de titularidad de gas, agua y electricidad
✓ Apoyo en reformas
✓ Asistencia con seguros
✓ Mantenimiento de la propiedad y gestión de alquileres
✓ Asistencia con el empadronamiento
✓ Ayuda para obtener número de teléfono y Wi-Fi
✓ Apoyo fiscal
✓ Conversión del permiso de conducir
✓ Importación de coche
✓ Asistencia con citas del INSS para transferencia de pensión
✓ Apoyo en solicitud de residencia
Aspectos a tener en cuenta
Requisitos legales y de inmigración
Número NIE: En Valencia, obtener un NIE (Número de Identificación de Extranjero) es fundamental para realizar trámites legales y financieros. Esto incluye abrir una cuenta bancaria, firmar contratos de alquiler y contratar suministros. Las citas en la Oficina de Extranjería pueden tardar varias semanas, por lo que es recomendable reservar con antelación.
Permisos de residencia: Para residentes no comunitarios, Valencia ofrece varias opciones de visado, incluido el visado para nómadas digitales y el visado no lucrativo, dirigidos a quienes pueden mantenerse económicamente sin empleo local.
Registro ante las autoridades locales: El empadronamiento en el ayuntamiento local es esencial para acreditar tu residencia, acceder a la sanidad pública, matricularse en colegios y realizar otros trámites administrativos.
Coste de vida
Costes de vivienda:
El precio medio de la vivienda en Valencia ronda los 1.826 € por metro cuadrado, lo que la hace más asequible que ciudades como Barcelona (4.000 €/m2) y Madrid (3.700 €/m2). Sin embargo, barrios prime como Eixample y Ciutat Vella superan los 3.000 €/m2.Gastos diarios: Valencia ofrece un coste de vida relativamente bajo, con gastos mensuales medios para una persona sola, incluido el alquiler, alrededor de 1.000 €. La compra, los suministros y el transporte suelen ser asequibles, con un coste del transporte público de aproximadamente 1,50 € por trayecto.
Healthcare
Centros médicos: Valencia cuenta con centros médicos de primer nivel, como el Hospital La Fe, considerado entre los mejores de Europa. Se recomienda traducir tus historiales médicos al español y conseguir un médico de cabecera local al llegar.
Adaptación cultural
Normas culturales: Valencia es conocida por sus festivales, como Las Fallas, y por su estilo de vida relajado. Comprender las costumbres locales, como los horarios de siesta y las comidas, es importante para la integración social.
Planificación financiera
Banca: Abrir una cuenta bancaria española es necesario para la mayoría de las transacciones financieras, incluido el pago del alquiler y los suministros. Entre los principales bancos de Valencia se encuentran Banco Santander y BBVA.
Fiscalidad: Los tipos del impuesto sobre la renta en España oscilan entre el 19% y el 47%, dependiendo del nivel de ingresos. Valencia sigue el sistema fiscal nacional, pero es esencial comprender las implicaciones del impuesto sobre el patrimonio en España, especialmente para personas con alto patrimonio neto.
Empleo y educación
Mercado laboral: La economía de Valencia es diversa, con crecimiento en sectores como el turismo, la tecnología y la educación. Las tasas de desempleo han ido disminuyendo de forma constante, con una tasa alrededor del 13% en 2023, inferior a la media nacional.
Colegios y educación: Valencia ofrece una variedad de colegios públicos, privados e internacionales. The American School of Valencia y Caxton College son populares entre expatriados. La educación pública es gratuita, pero la enseñanza se imparte principalmente en español y valenciano.
Accommodation
Encontrar vivienda: El mercado de alquiler en Valencia es competitivo, con precios de alquiler que aumentaron un 21,6% interanual en 2023. El alquiler medio es de unos 11,9 €/m², con precios más altos en zonas céntricas como Ciutat Vella y Ruzafa.
Contratos de alquiler: La mayoría de los contratos de alquiler en Valencia tienen una duración mínima de un año y suelen requerir una fianza de dos meses. Comprender tus derechos como inquilino es fundamental, al igual que asegurarte de que el contrato de alquiler esté claramente detallado.
Transportation
Transporte público: Valencia cuenta con un sistema de transporte público eficiente, que incluye autobuses, tranvías y metro. Un abono mensual de transporte cuesta alrededor de 45 €, y la ciudad también es muy amigable para bicicletas.
Conducir: Si planeas conducir, es posible que necesites canjear tu permiso por uno español, especialmente si procedes de fuera de la UE. Es necesario conocer las normas locales de conducción y obtener un seguro de coche.
Valencia en imágenes
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Durante los últimos cuatro años, la población de Valencia ha crecido de forma constante. Este crecimiento se debe en parte a la llegada de expatriados.
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