Excelente oportunidad de inversión en la calle Actor Llorens: piso de 5 dormitorios con ingresos por alquiler consolidados

Descubre una oportunidad de inversión excepcional en la calle Actor Llorens, en Valencia: un espacioso piso de 111 m² y cinco dormitorios, diseñado específicamente para el alquiler por habitaciones, que ofrece una atractiva combinación de potencial de ingresos por alquiler, espacios funcionales y un sistema de alquiler ya consolidado.

Situada en la primera planta de un edificio construido en 1950, que cuenta con la comodidad de un ascensor, esta propiedad es ideal para inversores que buscan un activo generador de ingresos en el mercado inmobiliario de Valencia.

Diseñada para el alquiler por habitaciones

El piso cuenta con cinco dormitorios independientes, cada uno equipado con televisión propia y aire acondicionado, lo que crea un entorno de vida cómodo y atractivo para los inquilinos. Cuatro de los cinco dormitorios disponen de camas dobles, lo que hace que la propiedad resulte especialmente atractiva para estudiantes, jóvenes profesionales y otros inquilinos que buscan un alojamiento amueblado.

El piso cuenta con dos cuartos de baño completos, mientras que la cocina, perfectamente equipada, ofrece una práctica zona de bar y acceso a un balcón, lo que proporciona un acogedor espacio común para cocinar, comer y socializar.

Cada aspecto de la distribución favorece un modelo de alquiler por habitaciones, lo que permite que la vivienda acoja a varios inquilinos bajo un mismo techo.

Una inversión con ingresos por alquiler ya existentes

Actualmente, el piso genera unos ingresos brutos por alquiler de 2.675 € al mes, lo que equivale a 32.100 € al año, lo que proporciona a los inversores una fuente de ingresos consolidada desde el primer día, siempre que se respeten los contratos de alquiler vigentes y sus condiciones.

Aspectos destacados de la inversión:

•⁠ ⁠Precio de venta: 385.000 €

•⁠ ⁠Superficie construida: 111 m²

•⁠ ⁠Cinco dormitorios configurados para alquileres individuales

•⁠ ⁠Dos baños completos

•⁠ ⁠Piso en primera planta con ascensor

•⁠ ⁠Televisión y aire acondicionado privados en cada dormitorio

•⁠ ⁠Cocina equipada con barra americana y balcón

•⁠ ⁠Ingresos brutos actuales por alquiler: 2.675 € al mes

•⁠ ⁠Ingresos brutos anuales por alquiler: 32 100 €

•⁠ ⁠Rentabilidad bruta aproximada antes de gastos: 8,34 % al año

Una oportunidad «llave en mano» para inversores

Con su distribución de cinco dormitorios, sus comodidades pensadas para los inquilinos y sus ingresos por alquiler consolidados, este piso supone una oportunidad atractiva para los inversores que deseen entrar o ampliar su presencia en el mercado del alquiler de Valencia.

Teniendo en cuenta los ingresos por alquiler actuales de 2.675 € al mes, la propiedad genera 32.100 € en ingresos anuales por alquiler. Al precio de venta de 385.000 €, esto representa una rentabilidad bruta por alquiler estimada del 8,34 %.

Este cálculo no incluye impuestos, gastos de comunidad, mantenimiento, seguros, vacantes ni otros gastos de explotación.

Tanto si busca una propiedad con potencial de ingresos inmediatos como si desea ampliar su cartera de inversiones a largo plazo, este piso ofrece una atractiva combinación de espacio, funcionalidad y potencial de generación de ingresos.

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