Uitstekende investeringskans in de Calle Actor Llorens – Appartement met 5 slaapkamers en vaste huurinkomsten

Ontdek een uitzonderlijke investeringskans in de Calle Actor Llorens in Valencia: een ruim appartement van 111 m² met vijf slaapkamers, speciaal ontworpen voor de verhuur van kamers, dat een aantrekkelijke combinatie biedt van potentieel voor huurinkomsten, functionele leefruimtes en een vaste huurovereenkomst.

Deze woning, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1950 en voorzien van een lift, is bij uitstek geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een inkomsten genererend vastgoedobject op de vastgoedmarkt van Valencia.

Ontworpen voor verhuur per kamer

Het appartement beschikt over vijf afzonderlijke slaapkamers, elk voorzien van een eigen tv en airconditioning, wat een comfortabele en aantrekkelijke leefomgeving voor huurders creëert. Vier van de vijf slaapkamers zijn voorzien van tweepersoonsbedden, waardoor het pand bijzonder aantrekkelijk is voor studenten, jonge professionals en andere huurders die op zoek zijn naar gemeubileerde woonruimte.

Het appartement beschikt over twee complete badkamers, terwijl de goed uitgeruste keuken een praktische barhoek en toegang tot een balkon biedt, wat zorgt voor een uitnodigende gemeenschappelijke ruimte om te koken, te eten en gezellig samen te zijn.

Elk aspect van de indeling is afgestemd op een kamerverhuurmodel, waardoor de woning plaats biedt aan meerdere huurders onder één dak.

Een investering met bestaande huurinkomsten

Het appartement levert momenteel € 2.675 aan bruto maandelijkse huurinkomsten op, wat neerkomt op € 32.100 per jaar, waardoor beleggers vanaf dag één kunnen rekenen op een vaste inkomstenstroom, onder voorbehoud van de bestaande huurovereenkomsten en de daarin opgenomen voorwaarden.

Belangrijkste kenmerken van de investering:
•⁠ ⁠Vraagprijs: € 385.000
•⁠ ⁠Bebouwde oppervlakte: 111 m²
•⁠ ⁠Vijf slaapkamers, ingericht voor individuele verhuur
•⁠ ⁠Twee complete badkamers
•⁠ ⁠Appartement op de eerste verdieping met lift
•⁠ ⁠Eigen tv en airconditioning in elke slaapkamer
•⁠ ⁠Volledig ingerichte keuken met ontbijtbar en balkon
•⁠ ⁠Huidige bruto huuropbrengst: € 2.675 per maand
•⁠ ⁠Bruto jaarlijkse huurinkomsten: € 32.100
•⁠ ⁠Geschatte bruto huuropbrengst vóór kosten: 8,34% per jaar

Een kant-en-klare kans voor beleggers

Met zijn indeling in vijf slaapkamers, huurdersgerichte voorzieningen en gevestigde huurinkomsten biedt dit appartement een aantrekkelijke kans voor beleggers die de huurmarkt in Valencia willen betreden of hun aanwezigheid daar willen uitbreiden.

Op basis van de huidige huurinkomsten van € 2.675 per maand levert het pand € 32.100 aan jaarlijkse huurinkomsten op. Bij de vraagprijs van € 385.000 komt dit neer op een geschat bruto huurrendement van 8,34%.

Deze berekening is exclusief belastingen, VvE-kosten, onderhoud, verzekeringen, leegstand en andere exploitatiekosten.

Of u nu op zoek bent naar een woning met direct inkomstenpotentieel of naar een langetermijntoevoeging aan uw beleggingsportefeuille, dit appartement biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, functionaliteit en inkomstenpotentieel.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.