Amplio piso de inversión de 4 dormitorios en El Cabanyal

Invierte en uno de los barrios costeros más característicos de Valencia con este piso de cuatro dormitorios situado en la calle Escalante, en pleno corazón de El Cabanyal. Con un generoso espacio interior, una distribución práctica para el alquiler por habitaciones y un balcón compartido, esta propiedad supone una atractiva oportunidad para los inversores que buscan generar ingresos por alquiler en una zona con un carácter propio.

Conocido por su arquitectura tradicional, sus coloridas fachadas y su proximidad a la playa, El Cabanyal tiene un ambiente único que combina el patrimonio marítimo de Valencia con un estilo de vida urbano cada vez más dinámico. Sus cafeterías, restaurantes y mercados locales, junto con su entorno costero, lo convierten en un lugar interesante para los inquilinos que buscan una experiencia auténtica en Valencia.

Situado en la segunda planta de un edificio construido en 1968, el piso cuenta con una superficie construida de 103 m², lo que ofrece un amplio espacio para cuatro dormitorios y dos baños. El edificio no dispone actualmente de ascensor; sin embargo, hay planes para instalar uno, lo que podría mejorar la accesibilidad y aumentar el atractivo de la vivienda, siempre que se apruebe y se lleve a cabo el proyecto.

El piso cuenta con cuatro dormitorios dobles y dos baños; cada dormitorio está equipado con una cama doble, televisión y aire acondicionado. Dos de los dormitorios disponen además de acceso directo a un balcón, un detalle muy apreciado que aporta espacio al aire libre y un toque natural al entorno de la vivienda.

Con cuatro dormitorios equipados de forma independiente, la vivienda resulta ideal para un modelo de alquiler por habitaciones, lo que ofrece a los inversores la oportunidad de obtener ingresos a partir de varias unidades de alquiler dentro de un mismo piso.

Características destacadas de la inversión:
•⁠ ⁠Precio de venta: 340 000 €
•⁠ ⁠Superficie construida: 103 m²
•⁠ ⁠4 dormitorios dobles totalmente amueblados
•⁠ ⁠2 baños completos
•⁠ ⁠Ingresos brutos mensuales por alquiler: 2 250 €
•⁠ ⁠Ingresos brutos anuales por alquiler: 27.000 €
•⁠ ⁠Rentabilidad bruta estimada por alquiler: 7,94 % anual
•⁠ ⁠Piso en segunda planta con ascensor previsto
•⁠ ⁠Dos dormitorios con acceso a balcón
•⁠ ⁠Cama de matrimonio, televisión y aire acondicionado en cada dormitorio
•⁠ ⁠Situado en la calle Escalante, en El Cabanyal
•⁠ ⁠Edificio construido en 1968

Una inversión con el encanto de un barrio costero

Con unos ingresos brutos por alquiler de 27.000 € al año, este piso ofrece una rentabilidad bruta estimada del 7,94 % al precio de venta de 340.000 €. Su distribución de cuatro dormitorios brinda la oportunidad de diversificar los ingresos por alquiler entre varias habitaciones, mientras que los dos balcones y su amplia superficie útil de 103 m² le aportan un atractivo práctico.

Este cálculo no incluye impuestos, gastos de comunidad, mantenimiento, seguros, períodos de desocupación ni otros gastos de explotación.

El carácter distintivo de El Cabanyal y su ubicación junto al mar suponen un atractivo adicional para los inversores que desean adquirir una vivienda en un barrio muy conocido de Valencia. La combinación de varios dormitorios, las comodidades de cada habitación y el espacio exterior hacen que esta sea una oportunidad que merece la pena explorar para los compradores interesados en el alquiler por habitaciones.

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